武警官兵戴口罩进行各项军事训练
来源:武警官兵戴口罩进行各项军事训练发稿时间:2020-03-28 03:51:48


五地楼市调控政策现“一日游”

同时,也有观点认为,“房住不炒”是房地产调控主基调,近期收回的基本是刺激市场而非稳定市场的政策。

3月16日,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,“房住不炒”的定位没有改变,这些年不断完善房地产调控政策,强化落实地方主体责任,房地产市场应该说是总体平稳局面已经基本形成。以稳地价为预期,房地产的发展政策要按照推动高质量发展的要求,不把房地产作为短期刺激政策。

3月3日广州印发《坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》,其中提到,为优化商服类项目建设和销售管理,商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元;商服类项目不再限定销售对象,已确权登记的不再限定转让对象。3月4日早间,该通知被从官网撤回。当日晚重新被挂在政府官网上时,上述内容均被删除。

3月15日,济南新旧动能转换先行区管委会对外发布《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》,提及“在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的,不受济南市限购政策约束”及“预售监管资金即征即返”等。后在3月17日,先行区便发布更正声明称,上述表述不准确,予以更正。

张大伟认为,在符合“房住不炒”的原则下,针对刚需改善出台一定的政策不违背楼市调控原则,整体看,近期房地产政策收回的基本都是因为微调力度过大,即大多是刺激市场而非稳定市场的政策,“虽然楼市‘一城一策’,但部分政策明显触碰了政策底线,违背了‘房住不炒’的大原则。”

先是2月21日,驻马店发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,提出将公积金贷款购买首套房首付比例降低至20%,被广为传播,结果到了2月28日,驻马店市人民政府主要负责同志被约谈,该政策文件被撤回。

不过,连平提及,目前房地产调控政策的主要问题在于如何实现“因时而变”,真正全面落实“因城施策”。

在不少业内人士看来,受疫情影响,宏观经济发生变化,以往的房地产调控政策确要“因时而变”。但相较其他城市,前述5个城市缘何出现政策“一日游”?

3月12日,宝鸡印发《宝鸡市住建行业坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展若干措施》,提出各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策,公积金贷款最高额度由40万提高至50万。该文件发布未满12个小时就被撤下。